Luxe en ruimte in een geliefde wijk!

Deze prachtige twee-onder-een-kap villa in Tuindorp biedt alles wat een gezin zoekt: een royale leefruimte, hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging. Met maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers, een ruime vliering en een eigen oprit is dit een ideale gezinswoning. De fraai aangelegde tuin en de rustige, kindvriendelijke omgeving maken het plaatje compleet.

– Woonoppervlakte: 191 m²
– Perceeloppervlakte: 260 m²
– Inpandige berging: 10 m²
– Vliering: 7 m²
– Bouwjaar: 2010
– Oplevering: In overleg

De woning ligt in de autoluwe en kindvriendelijke wijk Tuindorp, waar kinderen onbezorgd buiten kunnen spelen. Op korte loopafstand bevinden zich een basisschool, kinderopvang en het gezellige dorpscentrum met diverse winkels en horeca.

Indeling

Begane grond
Via de eigen oprit bereikt u de ruime hal met meterkast, apart toilet en toegang tot de inpandige berging. De royale, tuingerichte woonkamer biedt ruimte aan een grote eettafel en een sfeervol zitgedeelte. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een Smeg-gasfornuis met oven, een combi-magnetron/oven en een vaatwasser.

De gehele woning is hoogwaardig afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds met inbouwspots en een fraaie parketvloer.

Eerste verdieping
Een open trap leidt naar de ruime overloop, die toegang biedt tot vier slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. De royale slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een luxe sauna. Aan de achterzijde bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruim bemeten en één ideaal als werkkamer.

Tweede verdieping
Op deze verdieping vindt u een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De bijzonder ruime masterbedroom is voorzien van een dakraam en een walk-in closet. Daarnaast is er nog een zesde slaapkamer, perfect als kinderkamer of logeerkamer. De technische installaties, waaronder een nieuwe cv-ketel (2024) en vernieuwde mechanische ventilatie, bevinden zich ook op deze verdieping. Extra opbergruimte is te vinden in de twee ruime vlieringen.

Fraai aangelegde tuin
De zonnige, beschutte achtertuin (ca. 81 m²) ligt op het westen en biedt volop privacy. Het betegelde terras nodigt uit tot ontspannen in de middag- en avondzon. Grote plantenbakken met een geïntegreerd watersysteem en een onderhoudsvrije schutting zorgen voor een verzorgde uitstraling.

Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met plaats voor 2-3 auto’s en/of een bakfiets, ideaal voor het opladen van een elektrische auto. Daarnaast staat er een verplaatsbare schuur in de voortuin.

Bijzonderheden
– Gelegen op eigen grond in het populaire Tuindorp
– 6 slaapkamers
– Ruime, tuingerichte woonkamer
– 2 badkamers
– 8 zonnepanelen
– Recent gemoderniseerd
– Cv-installatie vernieuwd in 2024
– Achtertuin op het westen
– Ruime oprit
– 1 grote vliering
– Sauna
– Camera’s en alarmsysteem aanwezig

Uitstekende locatie
De rustige, moderne wijk Tuindorp is autoluw en kindvriendelijk, met uitsluitend bestemmingsverkeer en een diverse architectuur op ruime kavels. De woning ligt op loopafstand van het dorpshart én de prachtige natuur van polder De Ronde Hoep.
De basisschool en kinderopvang zijn op korte loopafstand. In Amstelveen bevinden zich diverse goede middelbare scholen en de Internationale School, op nog geen 15 minuten rijden.
Via de nabijgelegen uitvalswegen (A9, A2, A10) bereikt u snel Amsterdam, de Zuidas, het AMC en Schiphol. Ook het openbaar vervoer is uitstekend: buslijnen 171, 300 en 356 brengen u snel naar Amsterdam-Zuidoost, Amstelveen en Schiphol.